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图源/摄图网
01
旧年年底郭公庄土拍，蛊惑了不少北京购房者的关注。
其时两组地块出拍，均竞争到摇号阶段，最终一组被中海拿下，另一组由中建东孚收入囊中。
在这之前，郭公庄仍是断供三年。
市集需求更生，加上这次出拍地盘，边界充沛且耿直，房企表现空间很大。要道，三年前郭公庄有地块出让时，限价6万元/㎡傍边，这次限价凯旋拉高到了9.2万元/㎡。
这代表着当地对板块价值的判断与招供。
如斯，市集期待当然值无尽拉高。
更宏大的是，郭公庄上一轮边界宅地供应，仍是是十多年前的事儿了，时期影响下，这些家具多面向刚需，十年内的供地，又因为寸土寸金，家具多被打造为顶流豪宅。这意味着：
区域内的高端改善神情，仍是出现显然断层。
是以当中建东孚通告，将在这里拿出体系内高端改善的“云系”家具，况兼是“云系”北京首发的“标杆级”打造时，市集不错说又多了一层期待。
本年3月底，地块神情开盘，案名为“中建·云境”。历程一段时辰的千里淀，再看这个神情，我觉得中建东孚拿出了一个莫得亏负市集的家具。
淌若以咱们不雅察的角度来说，这个神情称得上：
七边描述貌。
“六边形战士”寰球应该齐听过，形色一种“均好”景色，“七边形”则是在“六边形”的基础上，多出了“一丝点”。
本年奥运会男单比赛上大放异彩的瑞典小将莫雷加德，使用的是“七边形”拍子。
有东说念主作念了特意探讨，在长度疏浚的情况下，“七边形”增大了5%的击球面积，同期加多了11%的击球甜区。
莫雷加德球风质直，擅长正靠近攻，多出这“一丝点”，正值契合其打法，匡助他在比赛中获取了更褂讪的表现。
这几年市集下行，买房主说念主越来越抉剔，房企神情大多追求均好，说我方是“六边形战士”。跟着需求不断进阶，如今，六边形仍是不够用了。
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在中建·云境身上，咱们能看到中建东孚家具力再度进化，“七边描述貌”恰是进化的恶果。
02
所谓“七边描述貌”，即是在均好的基础上无间精研，作念到不失神情本人的专有性和定制感。具体推崇不错追忆到三个层面：
“七边形区位”“七边形圈层”以及“七边形家具”。
先说区位。
神情场地的郭公庄，是北京独特的“七边形板块”。
郭公庄所处的丰科园总部基地，是中关村最早的“一区三园”之一，总部基地内，300余家国央企总部会聚，入驻企业超2.3万家，举座产值近万亿：
用丰台区不到1%的面积，孝顺了全区近30%的税收。
同期，这里还有另一重身份——
北京“超等TOD示范区”。
地铁9号线与25号线双轨交织，串联中关村-金融街-丽泽-丰科园“黄金产业轴线”；北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼，“三站一楼”运动京津冀......
淌若说产业高度，仍是决定了这里的价值高度，那邃晓交通带来的产业联动才调，则将板块的改日价值后劲进一步拔升。
更宏大的是，不同于一般产业板块“重产业，轻居住”的特色，又或是居住贪图的“画大饼”的近况，这里生存配套刚毅醇熟，焰火气拉满。
就拿中建云境周围来说：
交易上，约一公里范围内有丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等大型交易，步行即达；西宾上，北京第五执行学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺，神情还自带约4000㎡幼儿园，享受“目送式西宾”；医疗，三甲天坛病院距神情直线距离仅约2km；生态，宇宙公园、白盆窑公园、高鑫公园，三大公园环伺......
从产业实力到居住醇熟度，不错说这里险些莫得短板。
另外，算作现时中关村“一区十七园”中，东说念主均产值位列第一的园区，同期亦然后生东说念主口比例超65%的“朝气园区”，这里：
高知精英客群挽救。
圈层特色，决定了他们对屋子条件，也比一般东说念主愈加严苛：不仅要在功能上知足品性生存所需，还要在审好意思瞎想上，知足更高的精神追求。
总之，他们但愿我方的屋子，更有内涵。
去神情踩盘时，咱们际遇了不少看盘的客户，大部分是在土产货责任的高知家庭。其中一组初度置业的客户知道：
当年在郭公庄找到一个契合我方的屋子，太不毛。
刚需盘上车容易，但不想就义居住品性，一般的豪宅盘，打造太过“土豪”不够内敛......身边许多共事，因为不异的原因，不少齐贪小失大，买到了近邻片区，以至买到了房山。
中建·云境的出现，让他们有了一个“不必作念出就义”的优质聘请。
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03
大略成为高知群体口中“更有内涵的屋子”，还在于中建云境家具打造时，多出的那“一丝点”。
分为公区和私区两部分来看，在公区中，通过在外立面，园林，会所中的审好意思瞎想与定制化打造，神情想要构建一种，辩认于一般改善家具的：
独属于城市精英的生存典礼感和圈层感。
比如外立面，举座罗致米白色金属竖向线条的瞎想，通过非对称构图以及顶部玻璃幕墙，变成视觉高下差，营造出挺拔进取的盛开感。
云逸好意思学外立面暗意图
其间点缀的香槟金色的铝板线条，又赋予建筑奢侈感，凸显出一种现代活力之中的轻奢气质。
园林打造时，云境则更多融入了对“家”成见的念念考。神情觉得，一个好的社区，骨子上即是一个：
“微城市”。
上班日的责任，与周末的失业生存需要变成“正轮回”，放心的个体，要与家东说念主和当然变成“正轮回”，在轮回中成绩幸福感，才是“家”的真理。
在景不雅移交时，中建云境参考宋代米芾的《云山图》，打造“五重云境、四时园林、一院云瀑”。通过曲径将景不雅之间变成串联，点状景不雅与多个景不雅相互会通，杀青当然与建筑无界共生。
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园林暗意图
在功能安排时，神情追求将“家”蔓延向社区，为此特意打造了一个约2600㎡的奢享会所，其中包含约600㎡的下千里庭院，会所拟配建恒温泳池、私享健身房等要领。
不管是平淡带上家东说念主在内减弱失业，如故与配结伙伴责任洽谈，透过落地窗，一眼是约7米高“玻璃叠瀑活水”云梯环绕，身份感拉满。
会所暗意图
豪宅带会所，在北京基本上是标配，改善神情带会所，也有少许数项策画案例，然而像云境这么，大边界的高端下千里式会所，如故超乎寻常的树立。
这种杰出价值本人的居住体验，除了公区，在私区的户型瞎想上，也有体现。
历程充分的市集调研，二十多个版块、几十轮的细节打磨，中建云境为市集带来了建筑面积约110~192平方米的云幕平层。
就拿建面约109㎡三居户型来说，主打：
杰出一般家具的范例感。
建面约109㎡户型图
客厅作念了270°全采光转角窗，树立L型飘窗，采光范例拉到了约10米，主卧面宽约3.85m，带南侧约1.5m宽阳台，阔感不输市面上130㎡傍边户型主卧。
主力建面约170㎡四居户型，主打：
匹配城市精英的精奢感。
举座罗致了经典的四叶草花样，确保了三代东说念主共居时的玄机性和互不箝制。
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建面约170㎡户型图
客厅面宽约5.8米，约5.4米进深，耿直肥沃。配合客餐厅LDKB一体化瞎想，举座进深可拓展到约9.2米，同期，也组成了一个交互式的奢侈会客厅。南北的阳台为可变空间，让户型在视线和实用性方面飞腾一个台阶.......
这种超配感，还体现时装标上。
比如项策画窗户，罗致了高于北京市集平均水平的断桥铝合金窗框，配合四玻三腔Low-E玻璃，灵验间隔杂音的同期，兼顾不雅景体验。
家装则使用历程市集磨真金不怕火的大品牌，保险好意思不雅、耐用性。比如浴霸则来自奥普、松下第同层次品牌，龙头、花洒等五金洁具则罗致了高仪、汉斯格雅等同层次闻明品牌家具.......
通过穿插精奢好意思学瞎想，使用更高的树立打造，策画是让购房者在身份认同中，获取高品性的居住体验，最终，大齐个细节汇聚成的是一种：
生存的幸福感。
04
色哥网终末，不管是在家具类型上“多一丝点”的考量，如故在家具打造上“多一丝点”的打磨，背后是中建东孚对现代东说念主居需求的深度念念考，以及对家具力的不断精研。
在这种念念考与精研之下，购房者成绩了一个不错深度措置居住痛点，改日价值与当下价值均优的“七边形居所”。
关于行业而言，这么的家具，也将变成房企家具力迭代波涛中一股新的推能源。
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